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    廈門學區房打算:翔安的國貿學原值得買嗎? 電信19元無限流量卡

    欄目: 便民信息 來源:廈門涂圖

    昨天發了一篇沒什么想說的,但架不住許多多少家長一直在追問怎么回事,那簡單的給小白們普及一下: 國貿學原坐落于翔安行政文教中心 于廈門嘗試小學翔安校區(在建) 和雙十中學翔安校區(在建)雙名校近側 建面約45-181m 最大的賣點就是: 嘗試小學位列廈門小...

    昨天發了一篇沒什么想說的,但架不住許多多少家長一直在追問怎么回事,那簡單的給小白們普及一下:

    國貿學原坐落于翔安行政文教中心

    廈門嘗試小學翔安校區(在建)

    和雙十中學翔安校區(在建)雙名校近側

    建面約45-181m²

    最大的賣點就是:

    嘗試小學位列廈門小學TOP1

    雙十中學入選2020年中國百強中學榜單

    廈門中學TOP1

    在國貿官方公家號上顯示,三小時賣500套,有群里的家長說去現場沒有搖到小戶型。

    來自惠民大叔學習房產群里一位大佬宣布了關于學原的銷售信息:

    套數:600多套

    房源:43-46平一房123套、60-61平兩房96套、94-108三房370套、135平四房40套。

    現場:參加900組,按搖號方法,每組15人。

    銷售:截止12月5日15點,賣出304套,去化率48%,一房和兩房全賣光。

    價格:預售均價4.5W,43-46平一房4.8折后4.5、60-61平兩房4.7折后4.4、94-108三房4.4折后4.2、135平四房4.5折后4.3。

    優惠:住宅+車位綁縛,車位9萬,70平以下的打9.4折,80平以下的9.5折,單買房無優惠。

    ---來源于內部資料,不知道準禁絕。

    各個大V的概念分享:

    之前刷過內參老師的文章 ,有一個留言回覆是說,給你吃個7-8分飽,再給你送個甜點。(或許是這個意思,你怎么理解這句話?)

    而混沌老師闡明也很全面,他說這次國貿學原賣的大多是40-60平小戶型,可能主要是面向剛需。而建發書香府邸,必定更貴,因為建發的牌子更香。并且建發的屋子必定好賣,必定搶光。所以,未來翔安“學區房”房價打破5萬,毫無懸念!

    但為什么這里的“學區房”要加引號呢?

    因為,廈門seo,翔安,沒有真正意義上經歷過中考考驗的學區房,豈論是科技中學分校,照舊雙十中學分校,都還沒中考過呢,誰也不知道后果如何,只能靠猜。

    而翔安本區的學校,中考后果都一言難盡,至今,同翔片區最好的學校依然是同安一中。

    鷺島學者老師在三天前也在談這個樓盤,他從教育的角度闡明說:島內教育情況和島外教育情況最大的不同在于島內補習班許多。小學和初中階段的課程原來就不難。學校里沒學好,出校門左拐的快樂學習、出門右拐的新東方都可以補習。島外補習班相對較少,同樣生源的環境下,就要求島外學校的老師要比島內學校的老師支付更多。

    雙十翔安校區初中部劃片方案還沒定,周邊也可能上雙十翔安校區。學區主要看初中!隔鄰有湖景的天成和遠洋要是也能上雙十初中,那這兩個沒景觀的剛需網紅盤怎么辦?沉著點,別著急!

    綜合以上列位老師的概念,大叔以一位家長的身份來說說本身的體會:

    1、實小翔安校區+雙十翔安校區確實是最引人注目的組合,但劃片未出的環境下,這個價格確實打破了各人對翔安房價的上限,先接盤會先享受到紅利嗎?

    2、兩校區是2021年開始招生。如果是剛需的話,小孩是4-5年后讀一年級,那我覺得可以連續存眷一下,究竟這是翔安區最王炸的組合。

    3、恰好今天有個家長這兩年要讀小學,問大叔選海滄北師大照舊翔安這片區,我小我私家建議,北師大家資是現成的,后果也是經過歷史驗證的,至少風險較小。你如果讓我把小孩放在新區去摔打,廈門網站建設,我照舊不太愿意。

    4、有人問大叔這里會漲一波嗎。實話說我對付投資我不在行,對付守舊主義者,讓我向上的動力就是必然要穩。不督事情照舊教育,我都信奉日積月累的力量,所以你說投成本身,我是看好廈門未來的成長,也看好翔安未來的空間,如果你考慮好中恒久的投資計劃,那值得一博。

    5、對學區房有興趣可以存眷這個小號,大叔不按期為各人綜合整理信息分享給你。因為對所有人來說,買房就是一個最大的剛需。

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